Dieses Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen, erhöht gelegenen Straße im historischen Ortskern von Andratx, in einer besonderen Lage, die den Charme der Altstadt mit offenem Blick auf die Umgebung und, vom obersten Geschoss aus, bis zum blauen Mittelmeer verbindet.

Das ursprünglich um 1900 erbaute und später renovierte Haus bewahrt den Charakter traditioneller mallorquinischer Dorfhäuser. Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken, die gemauerte Treppe und handwerkliche Details verleihen dem Haus Wärme und Authentizität. So entsteht ein Zuhause mit viel Persönlichkeit, das sofort bezogen werden kann.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die Ecklage von zwei Seiten natürliches Licht erhält. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellbereich.

Im ersten Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Von hier genießt man einen schönen Blick über die Straßen des Dorfes, mit traditionellen Fassaden, Bougainvillea und der ruhigen Atmosphäre des historischen Ortskerns.

Das oberste Geschoss ist zweifellos einer der besonderen Bereiche des Hauses. Es wird derzeit als Gästebereich, Büro und Familienzimmer genutzt, bietet jedoch verschiedene Möglichkeiten je nach Bedarf des neuen Eigentümers. Das große Rundbogenfenster rahmt einen wunderschönen Blick auf die Berge, das Tal und das Meer in Richtung Port d’Andratx. Ein heller Raum mit Holzofen, der sich auch im Winter wunderbar genießen lässt.

Das Haus verfügt außerdem über eine kleine Terrasse, einen Abstellraum am seitlichen Eingang sowie eine Süd-Ost-Ausrichtung, die über einen großen Teil des Tages für Helligkeit sorgt. Energiezertifikat D und Bewohnbarkeitsbescheinigung wurden im Jahr 2025 ausgestellt.

Andratx ist eines der charaktervollsten Dörfer im Südwesten Mallorcas, mit historischen Gassen, Wochenmarkt, Geschäften, Restaurants und einer sehr geschätzten natürlichen Umgebung.
Nur wenige Autominuten entfernt liegen Port d’Andratx, Sant Elm und einige der schönsten Buchten der Region, mit der mediterranen Landschaft stets vor Augen.

MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE

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