Entdecken Sie dieses herrliche Stadthaus, das 2023 komplett renoviert wurde und die mallorquinische Tradition perfekt mit modernen Innovationen verbindet. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein wunderschöner 31 m² großer mallorquinischer Innenhof, der einen idealen Ort bietet, um die Ruhe und den Charme der Umgebung zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, neben einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einer Ladestation für Elektroautos, die den aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht wird.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Ebenso bietet das Haus ein Gäste-WC und ein Außen-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort. Die Terrassen bieten großzügige 55 m² Fläche, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Zusätzlich ist der Bau eines 12 m² großen Pools mit Chill-out-Bereich geplant, perfekt zum Entspannen. Die Immobilie verfügt auch über eine neu errichtete Außenküche, ausgestattet mit Grill und Kühlschrank, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Was die Klimatisierung betrifft, profitiert das Haus von einem effizienten Wärmepumpensystem mit Kühl- und Heizfunktionen, einer Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, und einem leistungsstarken Kamin. Die Böden aus Naturstein und Holz in Erdtönen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ergänzt durch Holzfenster mit Isolierverglasung und Fensterläden, die für optimale thermische und akustische Isolierung sorgen.
Das Haus verfügt über ein fortschrittliches KNX Loxone Smart Home-System, das eine effiziente Beleuchtungssteuerung ermöglicht, sowie ein Video-Kommunikationssystem für zusätzliche Sicherheit. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Immobilie um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern, was ihre Vielseitigkeit erhöht.
Im Herzen von Andratx gelegen, bietet dieses exklusive Haus den Komfort, alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, in einer privilegierten Umgebung. Komplett möbliert und bezugsfertig, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die eine Residenz suchen, die Stil, Modernität und mallorquinische Tradition vereint.
Andratx, mit seinen 11.500 Einwohnern, liegt im Südwesten von Mallorca am Fuße der Serra de Tramontana. Es ist ein beliebtes Ziel für Bewohner und Touristen, dank seines vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebots, einem großen Wochenmarkt, seiner beeindruckenden Küste und den Bergen. Die Orte Port d’Andratx, Camp de Mar und S’Arracó gehören zur Gemeinde Andratx, und die Entfernung nach Palma beträgt 35 km.
Bildmaterial: Lovadesignstudio.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
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