Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine komplett kernsanierte Residenz in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu erwerben.
Sie vereint auf harmonische Weise Komfort, Stil und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Gelegen im malerischen Dorf Andratx und eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 2.408 m², wird das Anwesen ein wunderschön renoviertes Haus bieten, umgeben von üppigen Gärten, ruhigen Landschaftsausblicken und Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende Sommer 2025 geplant.

Die Immobilie umfasst eine vollständig sanierte zweigeschossige Residenz mit:
•Vier geräumigen Schlafzimmern, drei davon mit Bad en suite.
•Einem Gäste-WC.
•Einem offenen Wohn- und Essbereich.
•Einer modernen Küche mit praktischer Speisekammer.

Außergewöhnliche Außenbereiche, mit dem Fokus auf das Leben im Freien bietet die Immobilie:
•Eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung.
•Einen privaten Pool, eingebettet in mediterranen Gärten.
•Weitreichende Ausblicke auf die ruhige umliegende Landschaft.

Qualität und Eleganz.
Die Sanierung umfasst hochwertige Materialien und energieeffiziente Merkmale, darunter:
•Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
•Böden aus Naturstein und Holz, die durch ihre Wärme und zeitlose Eleganz überzeugen.
•Architektonische Details wie mit Naturstein verkleidete Fassaden, die rustikalen Charme mit modernem Stil verbinden.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Anwesens ist das weitere bebaubare Grundstück, das Flexibilität für die Schaffung eines Gästehauses, einer Garage oder anderer individuell gestaltbaren Bereiche bietet.

Am Fuße der Serra de Tramontana gelegen, ist Andratx ein Juwel im Südwesten Mallorcas, das natürliche Schönheit und eine lebendige lokale Kultur vereint. Von seinem lebhaften Wochenmarkt bis hin zur Nähe zur Küste und den Bergen bietet die Region sowohl Entspannung als auch Abenteuer. Die nahegelegenen Dörfer Port d’Andratx, Camp de Mar und S’Arracó tragen zum Charme der Gegend bei, während Palma nur 35 km entfernt liegt.

MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE

My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.