Exklusive Gelegenheit in Port d’Andratx – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt für eine luxuriöse Villa
In einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas bietet dieses einzigartige Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung die perfekte Möglichkeit, eine mediterrane Traumresidenz ohne die üblichen administrativen Wartezeiten zu realisieren.
Mit einer Fläche von ca. 1.250 m² und privatem Zugang erhebt sich das Grundstück in privilegierter Lage und garantiert einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Hafen sowie absolute Privatsphäre und Ruhe. Die aufwendigen Erdarbeiten – rund 5.000 m³ – wurden bereits abgeschlossen, ebenso wie alle projektrelevanten Kosten (Architektenhonorare, kommunale Gebühren, Planung…) im Wert von etwa einer Million Euro. Damit kann der Bau sofort beginnen.
Das aktuelle Projekt sieht eine Villa von über 640 m² vor, verteilt auf mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Geplant sind Wellnessbereiche mit Spa und Sauna, Fitnessraum, Heimkino, ein Infinity-Pool mit Salzwasser (67 m²), zwei Küchen sowie ein Weinkeller. Ergänzt wird dies durch ein separates Gästehaus von rund 150 m² mit zwei Schlafzimmern en suite – perfekt, um Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen.
Das Design kann nach den individuellen Vorstellungen des Käufers angepasst werden, unterstützt durch ein erfahrenes Team von Fachleuten. Eine Immobilie, die architektonische Raffinesse, absolute Privatsphäre und eine privilegierte Verbindung zur mediterranen Landschaft vereint.
Eine erstklassige Investition in Lebensqualität – an einem der exklusivsten Standorte Mallorcas.
Puerto de Andratx, im Südwesten Mallorcas gelegen, gehört zu den exklusivsten und malerischsten Orten der Insel. Der ehemalige Fischerhafen hat sich zu einem erstklassigen Wohn- und Ferienziel entwickelt und vereint die Schönheit der mediterranen Landschaft mit einem hervorragenden gastronomischen Angebot, ausgewählten Boutiquen und einem kosmopolitischen Ambiente das ganze Jahr über.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
My Blue Mallorca Real Estate agiert lediglich als Vermittler und empfiehlt dem Interessenten im Zweifelsfall die Beauftragung eines Rechtsberaters zur Überprüfung des rechtlichen Status der angebotenen Immobilie, da My Blue Mallorca Real Estate keine Verantwortung für den Rechtlichen bzw. Erhaltungszustand der angebotenen Immobilie übernehmen kann. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an My Blue Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die My Blue Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit jedoch nicht garantieren kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Irrtümern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Zurücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Kaufs wie Steuern, Notarkosten, Steuerberater und Registrierung trägt der Käufer. Gemäß dem Kaufauftrag mit My Blue Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Immobilienprovision. My Blue Mallorca Real Estate ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln eingetragen: GOIBE71732/2025.
