Mediterrane Villa, oberhalb des Hafens gelegen, perfekte Südausrichtung und ein wunderbarer Blick über die Berge und das Meer.
Im Moment 430 m2 bebaute Fläche, davon 300 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
INVESTMENTPOTENZIAL: Das Grundstück bietet derzeit eine Bebaubarkeit von 850 m2 Gesamtfläche auf 2 Ebenen und das Haus kann für eine noch besseren Blick höher gesetzt werden!
Bis zur Lizenzvergabe kann das Haus vermietet werden oder mit dem Eignetümer ein Kauf in 2 Stufen vereinbart werden.
Im Erdgeschoss haben Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en-suite.
Ebenfalls überdachte und offene Terrasse mit Infinity-Pool mit Blick auf Port Andratx und das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und Bädern en-suite.
Außerdem ein zweites Wohnzimmer, das auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus bietet eine Garage für 2 Autos und einen großen Abstellraum im Keller.
Zentralheizung und integrierte Klimaanlage kalt/warm.
Port d’Andratx ist ein Fischerhafen, der sich zu einer der exklusivsten und schönsten Wohngegenden Mallorcas entwickelt hat.
Alle Dienstleistungen, wie die Hafenpromenade mit ihren Geschäften und Restaurants, Supermärkte und der Yacht Club mit seinen Yachten, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.
