MARILUZ ist ein außergewöhnliches Angebot direkt an der ersten Linie des maritimen Lebens in Port d’Andratx: ein privates Penthouse in der 3. und 4. Etage, mit blauem Blick auf den Hafen und einer großzügigen Dachfläche, die für ein Leben im Freien mit echtem mediterranem Flair konzipiert ist. Nur zwei Gehminuten vom Meer und vom Strand entfernt, profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Restaurants, Geschäften und der Hafenpromenade.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Helle Räume, Natursteinböden und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort. Auf der oberen Ebene bietet der Master-Suite-Bereich zusätzliche Privatsphäre und einen offenen Blick auf die Marina. Optional besteht die Möglichkeit, einen schattigen Balkon von ca. 12 m² zu realisieren – ideal als geschützter Rückzugsort vor der Sonne.
Das herausragende Highlight im Außenbereich ist die Dach-Sonnenterrasse (96 m²) mit sehr guter Ausrichtung und Panoramablick über den Hafen. Die Fundamente sind bereits vorbereitet, um die Installation eines Pools auf der Dachterrasse in Betracht zu ziehen – ein Plus, das dieses Penthouse zu einer wirklich außergewöhnlichen Hafenresidenz machen würde.
Für alle, die mehr Fläche wünschen, kann optional die darunterliegende Wohnung erworben werden (Kaufpreis: 450.000 €). Sie bietet Potenzial für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen, repräsentativen Wohneinheit von ca. 196 m² + 45 m² zusammenzuführen. Eine sehr interessante Option sowohl als private Residenz als auch als Investment – mit unterschiedlichen Renovierungs- und Renditeperspektiven.
Port d’Andratx zählt zu den begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas und überzeugt mit einem eleganten mediterranen Ambiente und lebendiger Atmosphäre das ganze Jahr über. Der Yachthafen, nahegelegene Buchten und die ausgezeichnete Gastronomie bieten ein komfortables Lifestyle-Erlebnis – mit dem unverwechselbaren blauen Horizont des Hafens als Kulisse.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
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