Sí. Yo lo integraría de forma elegante, sin convertir la descripción comercial en informe jurídico:
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En una suave colina rodeada de bosque mediterráneo, se encuentra esta finca rústica construida en los años 80 y cuidada con cariño por sus propietarios. Una casa que desprende autenticidad y serenidad, donde la naturaleza y el azul del mar se funden en el horizonte.
La propiedad se ubica en suelo rústico protegido, en un entorno natural donde el margen para nuevas construcciones o ampliaciones es muy limitado. Según el Certificado de Situación Urbanística emitido por el Ayuntamiento de Andratx, la vivienda principal cuenta con antecedentes administrativos y licencia de obra de 1981, y su volumen principal corresponde a la edificación autorizada en su momento.
La planta principal alberga una acogedora terraza de invierno acristalada con vistas al mar, el salón, la cocina, un dormitorio, un baño y una oficina. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, un generoso baño con vestidor y la coladuría.
Como ocurre con muchas fincas rústicas antiguas de Mallorca, el informe identifica algunos elementos posteriores y auxiliares no plenamente regularizados. No obstante, un punto especialmente relevante es que actualmente no consta ningún expediente de infracción urbanística, sanción ni orden de demolición municipal en relación con la propiedad.
Equipada con energía solar y generador, y con suministro de agua mediante camión, la propiedad ofrece independencia y una forma de vida sencilla y conectada con el entorno. Dispone además de una pequeña piscina elevada y un acceso fácil desde la carretera que conduce a Sant Elm.
Rodeada de pinos y aire puro, esta finca es un refugio mediterráneo para quienes buscan calma, luz y la cercanía del mar. Una propiedad con carácter, uso residencial consolidado y una situación urbanística clara, ideal para quienes desean disfrutar de una casa rústica privada en Sant Elm, sin intención de realizar grandes ampliaciones.
En el entorno natural de Sant Elm, la vida transcurre despacio, entre el aroma de la tierra y el sonido del bosque.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
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