Komplett im Jahr 2023 saniert, präsentiert diese Residenz eine klare, anspruchsvolle Architektur, bei der natürliche Materialien und feine Akzente mit dem charakteristischen Licht der mediterranen Landschaft verschmelzen. Klare Linien und eine präzise Ausführung verleihen der Immobilie eine zeitlose und zurückhaltende Eleganz.
Im Hauptgeschoss öffnet sich ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit fließendem Raumkonzept sowie einer maßgefertigten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder folgen derselben stimmigen Ästhetik mit edlen Texturen, Klimatisierung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gaskamin und kontrollierter Wohnraumlüftung für ganzjährigen Komfort.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mallorquinische Klima voll auszukosten: mehrere Terrassen mit offenem Blick auf den Hafen und die Sonnenuntergänge, eine elegante Dachterrasse mit Grillbereich sowie ein privater Pool mit hochwertigem Outdoor-Mobiliar. Die kleine Gemeinschaft von nur fünf Residenzen bietet zudem einen weiteren Pool in einer sehr gepflegten Anlage. Zur Ausstattung gehören ein KNX-Smart-Home-System, Sonos-Sound, Sicherheitskameras innen und außen, ein separater Hauswirtschaftsraum und die Übergabe vollständig möbliert – bezugsbereit für den neuen Eigentümer.
Port d’Andratx gilt als einer der attraktivsten Orte im Südwesten Mallorcas und vereint maritime Tradition, erstklassige Gastronomie und ein kosmopolitisches Ganzjahresambiente. Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern des Hafens – nicht in den Wohnsiedlungen an den Hängen – und ermöglicht so den Genuss des mediterranen Dorflebens, der Restaurants am Wasser und des alltäglichen Hafenflairs nur wenige Schritte entfernt.
MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE
My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.
