Dieses liebevoll und perfekt renovierte Anwesen befindet sich auf einem 1.430 m² großen Grundstück mit Süd-/Westausrichtung, einer wahren Oase in den sanften Hügeln von Montport in Port d’Andratx, mit einem wunderschönen und unverbauten Blick auf die Natur und das Meer.
Umgeben von mediterranen Gärten erleben Sie eine idyllische Wohnsituation, angenehme Harmonie und Privatsphäre.

Rufen Sie uns gerne heute an um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Die helle Villa ist großzügig auf 2 Etagen verteilt und verfügt im Obergeschoss über einen Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und privater Terrasse mit Panoramablick. Sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und privater Terrasse.
Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss ist perfekt darauf ausgelegt, jeden Moment Ihres Tages zu genießen.
Es bietet eine große, offene Küche mit Weinschrank. Eine großzügige Kücheninsel mit Teppanyaki-Grill und Barbereich mit Sitzgelegenheit unterstreichen die harmonische Küchen- und Wohnatmosphäre.
Der gemütliche Speisebereich bietet Privatsphäre und Blick auf den Wald mit Sonnenuntergang.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen und bietet direkten Zugang zur Tagesterrasse mit Sommerküche und Außen-Essbereich.
Hier befindet sich auch der traumhafte türkisfarbene Pool, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, an dem Sie aber auch ungestört die Natur genießen, ein Buch lesen oder mit Freunden die Zeit verbringen werden.
Der mit Naturstein verkleidete Turm bietet ein drittes Schlafzimmer oder separates Büro mit komplettem Badezimmer.
Der mediterrane Garten, der das Haus umgibt, führt Sie zur Rasenfläche, die eine weitere Terrasse mit Pergola und Panoramablick über den Wald und das Meer bietet.
Ideal, um Sonnenuntergänge mit beeindruckenden Licht- und Farbwechseln zu genießen!

BAULIZENZ ZUM AUSBAU
Das Anwesen verfügt über eine Erweiterungslizenz mit Genehmigung für ein 137 m² großes Gästehaus.
Mit der Möglichkeit bis zu 4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und einen weiteren Pool und Terrasse zu kreieren.
Das Gästehaus würde den freien Blick auf die Natur und das Meer des Haupthauses nicht beeinträchtigen und wäre mit seiner eigenen wunderschönen grünen und blauen Aussicht autark.
Fragen Sie uns nach weiteren Informationen.

Weitere Besonderheiten sind:
-Natursteinböden
-Hochwertige Holzfenster (Eiche) und Jalousien
-Salzwasserpool
-Garage
-Miele und Liebherr-Geräte
-Wärmepumpe
-Entkalkungssystem (Osmose)
-Fußbodenheizung
-Alarmsystem
-Klimaanlage
-Schornstein
-KNX-System

Die Promenade von Port Andratx und der Segelclub sind nur wenige Minuten entfernt und Palma nur etwa 25 Autominuten entfernt.

*Bildmaterial: Marco Richter

MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE

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