Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.800 m² verbindet diese Villa klare Linien mit einem ausgeprägt mediterranen Charakter. Die mehr als 570 m² Wohnfläche sind so gestaltet, dass Licht, Raum und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen im Mittelpunkt stehen. So entsteht ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und den Blick auf das tiefe Blau des Meeres sowie außergewöhnliche Sonnenuntergänge perfekt einfängt.

Die Hauptebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem begrünten Innenhof verbunden ist und der gesamten Villa eine angenehme visuelle Frische verleiht. Die mit Bulthaup ausgestattete Küche bietet einen eleganten und funktionalen Rahmen für den Alltag.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnesszone sowie ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten. Im Außenbereich öffnet sich der Salzwasser-Infinity-Pool zum Horizont, während die großzügige Dachterrasse mit Grillbereich ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Klimatisierung über Wärmepumpe, solarbetriebenes Warmwassersystem, KNX-Smart-Home-Steuerung, High-Speed-Internet, Alarm- und Kamerasysteme, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie eine Doppelgarage. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bereits projektiertes Gästehaus von ca. 100 m² zu realisieren, für das die Erdarbeiten bereits abgeschlossen sind.

Puerto de Andratx zählt zu den attraktivsten Naturhäfen im Südwesten Mallorcas. Die Lage bietet hochwertige Dienstleistungen, ein maritimes Ambiente und eine beeindruckende mediterrane Küstenlandschaft. Restaurants am Wasser, exklusive Boutiquen und kleine Buchten in der Umgebung machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Insel.

*Bildmaterial: Kristina Müller

MY BLUE MALLORCA – ATTENTION & CONFIDENCE – MEDITERRANEAN REAL ESTATE

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